“Khẩu vị” và sự quan tâm khách hàng về giá trị lâu dài của bất động sản

Sự thay đổi lớn nhất trên thị trường hiện nay chính là cách người mua nhìn nhận về ý nghĩa của một ngôi nhà. Nếu nghiên cứu về đối tượng khách hàng, chúng ta sẽ thấy rõ ràng, phần lớn người mua nhà là trụ cột kinh tế gắn với trách nhiệm chăm sóc ba mẹ và nuôi dạy con cái. Đặc biệt đối với những chủ nhân vốn luôn bận rộn với áp lực công việc, họ khao khát một nơi “ẩn náu” tách biệt khỏi nhịp sống ồn ào, nơi con cái có không gian vui chơi cùng bạn bè, được nuôi dưỡng bởi thiên nhiên và cha mẹ có những người hàng xóm văn minh để bầu bạn.

Bên cạnh đó, khi nhìn ở góc độ “chi phí vòng đời” của một ngôi nhà, quy hoạch không gian linh hoạt là yếu tố không thể bỏ qua. Một ngôi nhà có thiết kế tốt phải có khả năng thích ứng với sự thay đổi của gia đình qua nhiều giai đoạn khác nhau, có giá trị lâu dài và thậm chí trở thành “di sản” được truyền thừa qua nhiều thế hệ.

Tại sao chúng ta không kiến tạo một ngôi nhà với kỳ vọng trở thành di sản cho thế hệ sau? Dù chưa thể khẳng định điều đó, nhưng mỗi người đều có quyền hy vọng và nỗ lực để biến mong muốn ấy thành hiện thực. 

Tính cộng đồng – yếu tố góp phần làm nên giá trị dài hạn của một dự án

Bất động sản là tài sản hữu hình, nhưng chính những yếu tố vô hình như cảm xúc và tính cộng đồng mới thực sự tạo nên giá trị bền vững. KTS Nghiêm Đình Toàn nhấn mạnh rằng giá trị thực sự của một công trình không chỉ nằm ở số mét vuông hay chiều cao của những bức tường, mà nằm ở khả năng hình thành một cộng đồng cư dân có cùng hệ giá trị.

Một không gian sống thực sự có ý nghĩa khi vượt ra khỏi phạm vi của từng căn nhà riêng lẻ, để trở thành nơi các gia đình kết nối, tương tác và cùng kiến tạo một nếp sống chung. Theo thời gian, chính cộng đồng đó sẽ định hình bản sắc của nơi chốn và trở thành yếu tố giữ chân cư qua nhiều thế hệ.

Giá trị của một bất động sản không chỉ nằm gói gọn ở số mét vuông của căn nhà, mà ở việc nơi đó có thể tạo lập nên một cộng đồng có cùng hệ giá trị. Khi một cộng đồng văn minh hình thành, những thế hệ lớn lên trong đó cũng sẽ được nuôi dưỡng bởi chính những giá trị ấy.

The Pearl (Waterpoint): Tầm nhìn quy hoạch tạo nên tính cộng đồng

Để hình thành một cộng đồng bền vững, nền tảng luôn bắt đầu từ quy hoạch. Một dự án muốn giữ được giá trị lâu dài cần được các chủ đầu tư phát triển với tầm nhìn dài hạn và sự tôn trọng tự nhiên.

Đại đô thị Waterpoint là một minh chứng rõ nét cho cách tiếp cận đó. Thay vì san phẳng địa hình hay thiết kế rập khuôn, chủ đầu tư Nam Long chọn cách “thuận theo tự nhiên”, nương theo sự uốn lượn mềm mại của dòng Vàm Cỏ để kiến thiết nên một đô thị được ôm trọn hơi thở của dòng sông.

Tại phân khu The Pearl, từng ngôi nhà hàm chứa một câu chuyện riêng, nhưng tất cả cùng cộng hưởng để nuôi dưỡng tinh thần phóng khoáng mang đến sự kết nối giữa người với người và giữa người với thiên nhiên. Thiết kế tại đây mang đậm triết lý dung dị, được thể hiện qua:

• Không gian đệm tinh tế: Những vật liệu được lựa chọn tỉ mẩn để tăng độ bền và khả năng thích nghi với khí hậu vùng sông nước, kết hợp cùng các “khoảng không gian đệm” giúp các hoạt động cá nhân và gia đình được diễn ra thuận tiện.
• Kết nối linh hoạt: Mảng xanh sân vườn giữa các ngôi nhà được thiết kế hợp lý, giúp cư dân vừa có sự riêng tư cần thiết, vừa không bị tách biệt hoàn toàn khỏi hàng xóm. Theo cách này, quy hoạch không chỉ tạo ra nhà ở mà còn tạo điều kiện để cư dân  gặp gỡ và hình thành sự kết nối của một cộng đồng đồng đẳng

Cùng với đó, hệ thống tiện ích như công viên xanh rộng lớn, đường chạy bộ/đạp xe ven bờ sông chính là những không gian chung đủ tiện nghi để cư dân sử dụng hàng ngày.

Qua góc nhìn chuyên môn của kiến trúc sư và minh chứng thực tế trên, có thể thấy: Giá trị dài hạn của bất động sản không chỉ đến từ kiến trúc hay vị trí, mà nằm ở sự cộng hưởng giữa thiên nhiên, không gian sống và cộng đồng cư dân.

Một ngôi nhà có thể được xây dựng trong vài năm, nhưng một cộng đồng cần thời gian để hình thành và bền vững. Và chính cộng đồng ấy mới là “di sản” vô hình có khả năng gìn giữ và tiếp nối qua nhiều thế hệ. Đây cũng chính là hệ giá trị mà chủ đầu tư Nam Long “gửi gắm” vào phân khu cao cấp The Pearl tại đô thị Waterpoint.

Để nghe lại cuộc trò chuyện này và đóng góp cho chương trình, mời quý khán giả truy cập tại đây.

Cảm ơn Nam Long Group – dự án Waterpoint đã đồng hành cùng chúng tôi trong tập phát sóng này.